С помощью комплекса оценочных мероприятий нашей компанией производится оценка зданий и сооружений, что позволяет получить реальную стоимость различных строений, а также железнодорожных путей, автодорог, тоннелей и мостов. Оценке подлежат объекты коммерческого и промышленного назначения, после её проведения сторона заказчика получает реальную цену зданий и сооружений. В процессе мероприятия изучается состояние рынка на момент исследования, а также аккумулируется и анализируется информация об оцениваемом объекте.

Список факторов, влияющих на оценку, широк и требует использования комплексного подхода. Так наши специалисты анализируют цену объектов аналогичного типа, состояние подъездных путей, а также изучают качество инфраструктуры зданий и сооружений. Кроме прочего, принимается в расчёт степень износа здания и коммуникаций.

При таком подходе стоимость зданий определяется в реальном исчислении и требует минимальных временных затрат, что имеет особую актуальность в ряде случаев.

В целом проведение оценочных мероприятий в отношении зданий и сооружений необходимо для:

1. Внесения объектов в уставной фонд предприятия,
2. Вычисления стоимости аренды,
3. Страхования зданий и сооружений,
4. Получения кредита,
5. Раздела имущества,
6. Выкупа объекта, который находится на момент оценки в государственной или муниципальной собственности.

Заказчик должен предоставить оценщику:

1. Копии геодезических карт с физическими границами оцениваемого объекта,
2. Документы на право собственности,
3. Экспликацию, документы из БТИ, включающие справку о текущем состоянии объекта, поэтажный план и выписку из технического паспорта объекта,
4. Информацию о наличии обременений, в том числе залогов и заключённых договоров аренды,
5. Данные о сооружениях, которые входят в состав объекта оценки.

Список может расширяться или сокращаться, о чём заказчик получает извещение после первичного осмотра объекта оценки.