Оценка земельных участков необходима для точного определения их рыночной стоимости и цены аренды. Наша компания готова провести данную оценочную процедуру на высоком профессиональном уровне, опираясь при этом на ряд, влияющих на стоимость, факторов и с соблюдением передовых методик.

На конечную стоимость земельных участков может влиять их:

1. Площадь,
2. Месторасположение,
3. Предназначение.

А также на цену участка влияет:

1. Наличие (отсутствие) инженерных сетей и коммуникаций,
2. Экологическая обстановка в районе участка,
3. Наличие вблизи промышленных предприятий.

Этот список факторов, влияющих на оценку неполный, он может быть дополнен или сокращён после первичного знакомства экспертов компании с участком и текущей ситуации на местном рынке недвижимости.

Оценочные мероприятия в отношении земельного участка (оценка земли) необходимы при:

1. Внесении земли в уставной капитал организации в качестве взноса,
2. Оформлении ипотеки или залога,
3. Определении стоимости земли для заключения в дальнейшем договора купли-продажи.

Оценка земельных участков может производиться в отношении земель сельскохозяйственного предназначения, а также поселений и промышленных территорий. При любом варианте оценки, заказчик должен предоставить для ускорения процесса и получения реальной цены участка следующие документы:

1. Документацию, подтверждающую аренду или права собственности,
2. Паспорт на участок или кадастровую выписку из реестра,
3. План границ земельного участка,
4. Информацию о наличии обременений на землю,
5. Все необходимые дополнительные документы, которые будут затребованы экспертами и могут повлиять на проведение оценки (сторонние договора и соглашения, договора арендных отношений и т д.).